בנימין בריקמן עורך דין מקרקעין, חברות ועסקים

בני בריקמן עו"ד נדל"ן ומס שבח, מסחרי, צוואות
*שם:
*טלפון:
אימייל:
*הערה:


  • ייעוץ וייצוג ברכישת דירה/נכס מקרקעין

    לווי הלקוח משלב טרום רכישת הנכס, כולל בדיקת כדאיות העסקה מהיבט המיסוי, משכנתא, בחינת המצב המשפטי והתכנוני של הנכס, עריכת הסכם מכר וניהול משא ומתן עם המוכרים כדי לקבל את התנאים הטובים ביותר עבור הרוכש. רישום הערת אזהרה לטובת הרוכש מיד עם חתימת ההסכם, וכן דיווח על העסקה לרשות המיסים ורישומה בספרי המקרקעין טאבו, רשות מקרקעי ישראל ו/או חברה משכנת.
     

  • לווי ויצוג במכירת דירה/נכס מקרקעין

    לווי הלקוח משלב טרום רכישת הנכס, כולל בדיקת כדאיות העסקה מהיבט המיסוי, בחינת המצב המשפטי והתכנוני של הנכס, למניעת תביעות עתידיות, עריכת הסכם מכר וניהול משא ומתן מול הרוכשים כדי לקבל את התנאים הטובים ביותר עבור הלקוח. דיווח על העסקה לרשות המיסים ורישומה בספרי המקרקעין טאבו, רשות מקרקעי ישראל ו/או חברה משכנת.
     

  • ייעוץ משפטי

    ייעוץ משפטי בתחומי העיסוק.
     

  • רישום בטאבו

    רישום הערות אזהרה מכוח פסק דין. רישום משכנתא על נכס. רישום בית משותף.
     

  • תודה שחשבת עלי

    תודה רבה
     

  • תודה שחשבת עלי - מזכה ב 10 נקודות

    עסקה קטנה של עורכי דין אשר מזכה ב 10 נקודות
     

  • הסכם ממון

    זוגות רבים שמגיעים לחיים המשותפים כשבבעלותם נכס נדל"ן או חסכונות משמעותיים, נמנעים מעריכת הסכם ממון כי "לא נראה נכון לתכנן כבר בשלב מוקדם של הקשר שמתחיל, איך יחולקו הנכסים במקרה של פרידה. הטעות היא שהסכם ממון עוזר לבני הזוג לחסוך כספים במיסוי מקרקעין במהלך חיי הנישואים. לפי החוק כל רכוש שיש לאחד מבני הזוג הוא בבעלות שני בני הזוג. אמנם, אפשר לשנות זאת על ידי הסכם ממון. אם יש הסכם ממון שערוך בצורה נכונה, גם כשאחד מבני בזוג מגיע לנישואין כשבבעלותו דירת מגורים, כשירכשו שניהם יחד דירה במהלך החיים המשותפים, ישלם הצד השני, שאין לו דירה מס על רכישה ומכירה של דירה יחידה, ורק בן הזוג שבבעלותו דירה מלפני הנישואים, ישלם מס על "דירה נוספת". לכן, חשוב מאוד לערוך הסכם ממון אם יש לאחד מבני הזוג או לשניהם נכסים או חסכונות מלפני הנישואין, כדי לחסוך בתקופת החיים המשותפים.. ולא דווקא כצופה פני עתיד לפרידה..
     
כל הזכויות שמורות לבנימין בריקמן עורך דין מקרקעין, חברות ועסקים ©
BizMakeBiz פותח ע"י הצהרת נגישות